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新建商品房购房风险提示

发布时间:2021-04-07
                                                                 邯郸市住房保障和房产管理局

新建商品房购房风险提示


为进一步规范我市房地产市场秩序,维护购房群众的合法权益,邯郸市住房保障和房产管理局提示广大市民,在房屋买卖、交易过程中,要加强风险意识和法律维权意识,重点注意以下事项:

一、购房人在购买新建商品房时,首先应查看所购楼盘项目的“五证”是否齐全,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,还要特别注意查看所购房屋楼栋号是否在预售许可范围内

二、不要参加未取得《商品房预售许可证》的项目组织的“内部认购”“内部登记”“排号预约”等任何形式的交纳定金预订活动,谨防造成财产损失。认真核实房屋待售状态,认真阅读合同约定条款。如果发现开发企业销售未取得预售许可证的房屋,购房人可向商品房项目所在地的住建或房管部门进行投诉举报。

三、纳房款项时,应认真核验所购买房屋对应《商品房预售许可证》载明的资金监管账号、监管银行与监管范围等信息,将定金、预付款、一次性全部付清的房款、分期付款和按揭贷款等所有款项通过监管银行网点柜台或预售资金监管专用POS机直接存入对应资金监管账户中,不得存入开发企业其他账户。如果发现开发企业要求将购房款存入非监管账户,购房人可向商品房项目所在地的住建或房管部门资金监管机构进行投诉举报。


各县(市、区)新建商品房违规销售投诉举报电话:

序号

单  位

投诉举报电话

1

丛台区房管局

0310-3107780

2

复兴区住建局

0310-4045690

3

邯山区住建局

0310-8031918

4

经开区住建局

0310-8060080

5

冀南新区住建局

0310-6299626

6

永年区住建局

0310-6835886

7

肥乡区住建局

0310-8555109

8

成安县住建局

0310-7281308

9

魏县住建局

0310-3396015

10

大名县住建局

0310-6570076

11

广平县住建局

0310-2527899/4923565

12

鸡泽县住建局

0310-7516929

13

曲周县住建局

0310-8812793

14

磁县住建局

0310-2325291

15

馆陶县住建局

0310-4585909/4585988

16

涉县住建局

0310-3832640

17

武安市住建局

0310-5656561

18

峰峰矿区住建局

0310-5160376

19

临漳县住建局

0310-7862483

20

邱县住建局

0310-8356035

市内三区(丛台、复兴、邯山)新建商品房预售资金监管投诉举报电话:0310-327101
市内四区(丛台、复兴、邯山、经开)新建商品房违规销售督导电话:0310-3270198
                                              2021年3月31日